ההסכם שלנו משרת את שני הצדדים, אם אתם הקבלן או לחילופין לקוח שרוצה לבנות/לשפץ.
קבלנים מקצועיים והוגנים יודעים לעבוד ולבצע שיפוצים ובנייה ברמה טובה ומעלה, ובסופו של פרויקט רוצים להביא משכורת לביתם.
הבעיה העיקרית שלהם היא תחרות הבלתי הוגנת עם קבלנים לא הגונים שגוררים במעשיהם את הטובים, בתחום פרוץ לא קל להיות הוגן, הצורה שהשוק מתנהל גורמת לקבלנים הוגנים לפעול בדפוס שהוכתב בתחום ע"מ לקבל פרויקטים.
קבלנים לא הוגנים מצאו דרך פעולה "להכניס רגל בדלת" – משמעותו הצעה התחלתית נמוכה ואחר כך להגדיל את מחיר הפרויקט, בשיטה של טענת "לא כלול".
מזמיני העבודה מתוך חוסר ידיעתם מסבירים לקבלנים טרם הזמנתם את הפרויקט המבוקש, כאשר הקבלן ההגון נותן הצעת מחיר ראויה, והקבלן השני נותן הצעת מחיר נמוכה משמעותית, אשר בה אין כל אפשרות להשלים את הפרויקט.
המזמין, אינו יודע באיזה מחיר ניתן להשלים את הפרויקט סבור כי הקבלן ההגון גוזר על גביו קופון שמן, ולכן דורש ממנו להפחית במחיר או שייקח את הקבלן השני.
כך בתהליך ארוך, גם הקבלן ההגון מתחיל לפעול באותה השיטה, וזאת לאחר ניסיון מר עם כמה פרויקטים שברחו לו מתחת האצבעות.
בשיטה שלנו לא קיימת תחרות עם קבלנים שכל מטרתם היא "להכניס רגל" לפרויקט, כאן התחרות היא עם קבלנים רציניים שרוצים לעבוד במקצועיות ולהרוויח. לצורך המחשה אפרט דוגמא,
לקוח שמעוניין לבצע שיפוץ בביתו מבקש הצעת מחיר ממספר קבלנים שקיבל עליהם המלצות, ומקבל מהם הצעות שונות, מהאחד הצעה ב70K והשני 100K, ניכר שאחד מהקבלנים נתן הצעה לא הוגנת, יתכן והמציע הנמוך לא כלל בהצעה פריטים הכרחיים שכנראה ינפחו את העלות ואף יטפסו מעל 100K וכל זה כשאנחנו כבר בתוך הפרויקט.
לא בהכרח שההצעה הגבוהה כוללת בתוכה הכל, יכול להיות שההצעה הגבוה כוללת בתוכה נתח גדול יותר לקבלן המבצע או לחילופין חומרים וסטנדרטים גבוהים יותר.
מה שאנחנו ממליצים לכם לעשות פשוט לקחת את ההסכם שלנו שנותן לכם אור על היקף הפרויקט ואת המידע לפרטי פרטים.
והכי חשוב, זה נותן לכם את "המילה" של הקבלן כי זה מה שהוא מתכנן לבצע ללא הוספת עלויות תוך כדי תנועה. (אלא אם כן נתקלנו בבלת"מים דברים שלא נצפו מראש)
עכשיו כשיש לכם את ההסכם והצעות שונות אתם יכולים לבחור את ההצעה הטובה ולצאת לדרך..
קרה והתגלע מחלוקת, בהסכם שלנו שני הצדדים הסכימו על בורר שיתן החלטה והנחיה להמשך עבודה. מה אתם מרוויחים מזה??! יש החלטה! אפשר להמשיך לעבוד! הקבלן מחויב ללוח זמנים, אתם מחויבים ללוח זמנים בהתאם לפריסת התשלומים שהוסכמה בהסכם. הכל כתוב שחור על גבי לבן.
ומה שלא כתוב יש לכם בורר, צד שלישי עם סמכות של בית משפט שיתן לכם מענה ופתרון מקצועי שיוביל ויתן לפרויקט להתקדם במינימום הפרעות.
חתמתם הסכם והכל הלך כשורה, לא נצרכתם לשרות בוררות, יופי הרווחתם, קיבלתם ערך מוסף חינם!
מה קורה שכקבלן לא הוגן נקלע לפרויקט המשויך להסכם שלנו?
הוא יברח!
הצעה לא הוגנת עשויה להכניס את הקבלן לסחרור שהוא לא יכול לשלוט עליו, הלקוח יפתח בוררות ותוך זמן קצר ביותר, יהיה פסק בורר ששולח את הקבלן לשלם למזמין סכום לא מבוטל, שבדרך כלל יהיה יותר גבוה מכל מה שהרוויח מההצעה הלא הוגנת.
אנחנו אומרים לכל מי שמעוניין לפעול בחוסר הגינות, תתרחק מההסכם – אין לך מה לעשות פה, ולא תזכה לרחמים מכל סוג שהוא.
מאידך, לא ניתן למזמינים סחטנים להשתמש באתר או בכללים על מנת לסחוט את הקבלן, האמינות היא לכל הצדדים.
אם תחתום על ההסכם המומלץ באתר מול הלקוח, תבצע את העבודה במקצועיות ובזמן, ובסופו של ההליך לא תקבל את המגיע, תוכל לקבל פסק בורר לעניין הסכום המגיע לך, לפנות לבית המשפט המחוזי על מנת לאשר את הפסק, וללכת להוצאה לפועל – לגביית הסכום.